自本年6月牛頭角迷你倉發生大火後，發展局及地政總署就工廈違契用途加強執法，向部分違契業權人發出警告信，要求他們在14天內糾正違契用途，若有關業權人在警告期屆滿後，仍未完成糾正，分區地政處便會啟動程序重收該單位。立法會議員（體育、演藝、文化及出版界）馬逢國表示，其辦事處因此陸續接到業界的求助。就此，其辦事處於今天(9月30日)舉辦「工廈前景」論壇，邀請在工廈運作的藝術、文娛及體育團體代表出席，收集他們的關注和意見，以便作進一步跟進。

論壇上，團體代表反映接獲地政總署的警告信，要求糾正違契用途的情況，又反映他們的難處，包括：他們即使希望向城規會申請改變土地用途，也礙於其租客的身份，沒有權力代表業主作出申請，業主亦缺乏誘因為他們提出申請；而地政總署加強執法的決定，令他們要在短時間內將單位還原，也有可能因此要向業主作出賠償，面臨損失，部份業界工作者亦因此面臨失業問題；當局執法的行動，亦令部份業主拒絕將單位租予這些藝術、文娛及體育團體。他們亦指出，政府當局在處理工廈問題上的執法標準欠缺透明度，不論業主還是租客也無所適從，所沿用的消防安全條例也是60年代的準則，已經不合時宜。

馬逢國在聽取團體的反映後，亦認為政府目前的執法工作確實為業界帶來極大困擾，並提出多個現有政策的問題，包括：工業用途的定義落後；更改土地用途的程序繁複，涉及多個政府部門；業主沒有誘因改變用途，處理程序上未能與租戶配合；及本地文化康樂場地不足，被迫到工廈發展，卻被不合時宜的政策阻撓等等。馬逢國續提出改善建議，例如要求當局提供較長的寬限期，讓業主及租戶作修正、提供誘因讓業主主動申請改變用土地用途，並簡化申請程序等。最後，馬逢國表示將盡快約見發展局局長陳茂波，表達以上的訴求，並邀約局長往訪一些工廈內的藝術、文娛及體育團體，了解實況。

馬逢國亦表示，理解政府當局在迷你倉發生大火後，加強規管工廈，以確保消防安全，但不能矯枉過正，要求業主及租戶在14天內糾正違契用途，不但時間太倉促，亦沒有考慮實際情況。事實上，政府在2009年提出活化工廈措施，旨在擴大工廈的准許用途，地政總署的措施正正與活化工廈的精神互相違背。他希望當局可以檢討今次的執法行動，給予合理的寬限期，留藝術、文娛及體育團體一些生存空間。